Podravska, Ruše

Predstavljamo vam idilično, mirno posest v objemu narave, a vendar v neposredni bližini mesta Ruše in vse potrebne javne infrastrukture. Posest sestoji iz 11.453 m² zemljišča, stanovanjskega objekta z dvemi stanovanji z ločenim vhodom ter gospodarskega poslopja.

Stanovanje v novejšem delu bivalnega objekta, zgrajenega leta 1976, ki po podatkih GURS-a meri 155 m² neto bivalne površine, sestavlja bivalni prostor in kletna etaža. Bivalni del sestoji iz hodnika, kuhinje, jedilnice, dnevne sobe, kopalnice s straniščem, spalnice, dveh sob in shrambe. Leta 2021 je bila zamenjana strešna kritina (valovitke).

Stanovanje v starejšem delu objekta, po podatkih GURS-a v izmeri 84,8 m² neto tlorisne površine, sestavljajo hodnik, kopalnica s straniščem, kuhinja z jedilnico, spalnica in tri sobe.

Stanovanji se ogrevata preko radiatorjev na skupno peč na trda goriva. Peč je locirana v kletnem delu novega dela stanovanjske stavbe, kar olajšuje spravilo lesne biomase. 

Gospodarsko poslopje, ki je bilo zgrajeno leta 1970, po podatkih GURS-a v neto tlorisni izmeri 240,2 m², je v spodnji, torej kletni etaži, pretežno namenjeno vzreji živali, ločen del pa predstavlja velika klet. Druga etaža, ki v naravi predstavlja pritličje objekta pa služi kot strojna lopa ter prostor za hrambo krme in drvarnica. Poseben prostor, ki se nahaja neposredno nad kletjo pa je namenjen stiskanju grozdja ali sadja.

Za omenjene objekte gradbeno in uporabno dovoljenje ni pridobljeno, so pa objekti vpisani v kataster nepremičnin, prav tako so  urejene meje.

Posest je komunalno opremljena, ima svoj vir vode in vodno zajetje z dovoljenjem Ministrstva za naravne vire in prostor ter lastno greznico. Dostop je urejen po občinski makadamski cesti, ki je v času zime redno plužena in nasploh dobro vzdrževana.

V kolikor iščete manjšo posest na idilični lokaciji, v želji po prebivanju v mirnem okolju, z možnostjo samooskrbe ali pa zgolj kot investicijsko priložnost, me kontaktirajte še danes!

Morda pa bo ravno ta posest obdana s pohorskimi gozdovi, travniki in sadovnjakom postala vaš novi dom.