Predstavljamo zazidljivo parcelo velikosti 4033 m², ki se nahaja v prestižnem predelu Ptuja na Panorami.Ta parcela ponuja edinstvene možnosti za investitorje in gradnjo, zaradi svoje ugodne lokacije in velikega potenciala za različne projekte.
Lokacija in prednosti:
- Panorama v Ptuju: Ena najlepših in najmirnejših območij, hkrati pa blizu mestnega središča z vsemi potrebnimi storitvami in dobrinami.
- Ptuj: Najstarejše mesto v Sloveniji, bogato z zgodovino in kulturnimi znamenitostmi, kar povečuje vrednost nepremičnine.
- Stavbno zemljišče se nahaja na zahodnem delu mesta Ptuj v neposredni bližini centra (1,5 km). Konfiguracija parcele je v naklonu. Parcele tvorijo večji kompleks pravokotne oblike, ki je dostopen na južnem in severnem delu, kar omogoča idealen dostop za gradnjo več stanovanjskih hiš.
- Na stavbnem zemljišču stoji stavba, ki je v slabem stanju in namenjena rušitvi tudi zaradi razporeditve bodočih objektov, saj trenutna lokacija hiše vpliva na efektivno razporeditev bodočih hiš.
- Lokacija je z vidika novogradenj zelo dinamična, saj je v neposredni bližini kar nekaj novogradenj, kar kaže na to, da je lokacija atraktivna in željena.
Možnosti uporabe:
- Stanovanjska gradnja: Idealna za luksuzna stanovanja ali večstanovanjske objekte, ki bodo privabili kupce zaradi prestižne lokacije.
- Komercialna uporaba: Primerna za poslovne dejavnosti ali druge komercialne namene.
Infrastruktura:
- Dostopnost: Na voljo osnovne komunalne storitve, vključno z vodo, električno energijo, kanalizacijo, plinovod, optika, kar olajša gradnjo in zmanjša dodatne stroške.
- Urejena priključka na kanalizacijsko omrežje in odvajanje meteornih vod.
Pravna skladnost:
- Zazidljivost: Parcela je skladna z lokalnimi prostorskimi načrti in predpisi, kar omogoča hitro pridobitev potrebnih dovoljenj za gradbene projekte. (lokacijska informacija v priponki).
Na zemljišču stoji stanovanjska hiša
Zaključek: Ta zazidljiva parcela predstavlja izjemno priložnost za investitorje. Njena velikost, lokacija in zazidljivost omogočajo širok spekter uporabe, bodisi za stanovanjske, komercialne ali druge namene. Ne zamudite priložnosti za investiranje v zemljišče z velikim potencialom v enem najlepših delov Ptuja.
Za dodatne informacije nas kontaktirajte.
