Podravska, Videm

Na odlični lokaciji v središču Tržca, v občini Videm pri Ptuju, prodamo prostorno samostojno poslovno-stanovanjsko hišo, ki s svojo zgodovinsko vrednostjo, velikostjo in možnostjo preureditve predstavlja idealno priložnost za investicijo. Hiša se nahaja na robu podeželskega naselja, dostopna je z glavne ceste, v neposredni bližini osnovne šole, avtobusne postaje in drugih javnih storitev.

Hiša ima tri etaže in obsega:

• 47,5 m² urejenega bivalnega prostora,

• 70 m² kleti,

• 200,5 m² nerazporejenega prostora z možnostjo preureditve v dodatne stanovanjske enote ali poslovne prostore.

Investicijski potencial:

• Možnost oblikovanja več stanovanjskih enot – glede na obstoječo razporeditev in velikost je objekt idealen za preureditev v večstanovanjsko stavbo (npr. pet ločenih stanovanj), kar omogoča dolgoročni najemniški donos.
• Primerno tudi za poslovno dejavnost – lokacija in velikost objekta omogočata preureditev v poslovni objekt, npr. za pisarne, trgovino, lokal, ordinacijo ali kombinacijo poslovno-stanovanjske rabe.
• Možnost razvoja butičnega turizma ali hostla, saj objekt že s svojo zgodovino in tradicionalnim značajem ponuja avtentično bivanjsko izkušnjo.
• Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, lastništvo je urejeno in prosto bremen. Na parceli se nahaja še dodaten objekt velikosti 19,8 m2, kar dodatno razširja možnosti uporabe (npr. za delavnico, skladišče ali ločeno stanovanje).

Priložnost za vlagatelje:

• Ugodna izhodiščna cena glede na površino in lokacijo
• Možnost sofinanciranja energetske obnove iz javnih sredstev
• Redka priložnost za pridobitev večnamenske stavbe v urejenem, mirnem podeželskem okolju z vso potrebno infrastrukturo v bližini.

Hiša je starejše gradnje in po letu 1999 ni bila deležna večjih obnov, zato predstavlja idealno priložnost za kupca z vizijo, ki bo prepoznal njen ogromen potencial in ji vdihnil novo življenje skozi celovito prenovo.

za več informacij pokličite še danes.