Savinjska, Celje / REZERVIRANO

Lokacija: Celje, Vrunčeva ulica

Tip nepremičnine: 2-sobno stanovanje

Nadstropje: 2/6

Velikost: 56 m², uporabna površina 49,2 m²

Balkon: 2,3 m²

Klet: 4,5 m²

Leto gradnje: 1964, obnova 2008, fasada 2025

Ogrevanje: lastno etažno ogrevanje na plinsko peč

Energetski razred: C

Internet: optični priključek

Vselitev: 1. 1. 2026

Cena: po dogovoru

Opis nepremičnine:

V mirnem delu Celja se prodaja lepo ohranjeno in funkcionalno 2-sobno stanovanje, ki s svojo razporeditvijo in ugodno lego predstavlja odlično izbiro za posameznike, pare, manjše družine ali upokojence.

Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju urejene večstanovanjske stavbe s šestimi nadstropji.

Prostoren dnevni prostor z izhodom na zahodno orientiran balkon zagotavlja prijetno svetlobo čez dan. Samostojna kuhinja z jedilnim delom in spalnica omogočata udobno bivanje z dovolj zasebnosti.

K stanovanju pripada še klet (4,5 m²) in skupna kolesarnica.

Ogrevanje je plinsko etažno, kar omogoča popoln nadzor nad stroški, optika pa poskrbi za hitro in stabilno internetno povezavo.

Na stavbi je trenutno v fazi izvedbe nova izolativna fasada, ki bo dodatno izboljšala energijsko učinkovitost objekta, zmanjšala toplotne izgube ter prispevala k večjemu bivalnemu udobju in estetskemu videzu bloka.

Prednosti lokacije

• Mirno in urejeno okolje
• Vsa infrastruktura (šola, vrtec, trgovina, pošta, avtobusna postaja) v neposredni bližini
• Odlična prometna povezanost z mestnim središčem
• Možnost rekreacije in sprehodov v bližini

Investicijska priložnost

Stanovanje je trenutno oddano zanesljivemu najemniku, ki v njem biva že več kot 10 let.

Kupec ima možnost prevzema obstoječega najemnega razmerja in s tem zagotovljenega mesečnega prihodka.

V primeru nakupa za lastno bivanje, pa je vselitev možna 1. januarja 2026.

Ne zamudite priložnosti – odlično razmerje med ceno, lokacijo in funkcionalnostjo!

Stanovanja s takšno postavitvijo, novo fasado in dobro lego so v Celju prava redkost.