Podravska, Makole

POSLOVNI PROSTOR

• pritlični del stavbe s površino 54,85 m² (podatek GURS), finaliziran leta 2007 - podatek izhajajoč iz cenilnega poročila glede površine je 62,60 m2;

• urejen dostop ter lastno parkirišče za 7 parkirnih mest;

• primeren za pisarno, storitveno dejavnost ali atelje;

• dobra vidnost in dostopnost.

STANOVANJSKI DEL

• skupna površina 99 m² (GURS), podatek izhajajoč iz opravljenih meritev 140 m2;

• poseben vhod, ki omogoča popolno ločenost od poslovnega dela;

• prostor je neobdelan, kar kupcu omogoča ureditev po lastnem okusu in potrebah (prostori dokončani do III. gradbene faze;

• idealna priložnost za urejanje dveh stanovanjskih enot ali kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti.

TEHNIČNI PODATKI TER DODATNE INFORMACIJE:

• leto izgradnje: 1907, obnovljeno leta 2007; 

• obstoječo zidovi so opečni, masivne starejše gradnje, debelina zidov je 80 cm;

• novo pozidani nosilni zidovi so iz SKOK modularne opeke debeline 30 cm;

• stropna konstrukcija je AB plošča; 

• streha je dvokapnica z naklonom strešin 43°, kritina je opečna; 

• ogrevanje na elektriko, možnost preureditve v drug sistem ogrevanja (ogrevanje prostorov v lokalu je z električnimi grelci);

• inštalirana tudi telefonska inštalacija; 

• okna in vhodna vrata so iz plastičnih alu profilov z termopan zasteklitvijo, notranja vrata so furnirana; 

• dokumentacija je urejena.